En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

🏡 Lintillac – Ussac | Plain-pied lumineux de 90 m² À seulement 5 minutes de Carrefour 🛒 et de tous les commerces 🏪, et proche de l’autoroute 🚗, cette charmante maison de plain-pied de 90 m² vous accueille dans un environnement calme et sans nuisance sonore. Elle se compose d’une entrée avec placard 🧥, donnant sur un salon / salle à manger lumineux ☀️, chauffé par un poêle à bois 🔥, et s’ouvrant sur une grande terrasse 🌿 équipée d’une pergola bioclimatique 🌤️, idéale pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. La cuisine aménagée et équipée 🍽️ est complétée par un cellier avec buanderie 🧺, très pratique pour l’organisation du quotidien. Un WC indépendant avec lave-main 🚻 complète ce niveau. Le dégagement dessert trois chambres 🛏️, dont deux avec placard, parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne 🚿🛁 équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Le terrain est entièrement clôturé et arboré 🔐🌳, avec un abri de jardin 🪵. Un plain-pied fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant confort, praticité et tranquillité ✨, qui n’attend plus que vous pour être visité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.