En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

Baobab vous propose en exclusivité ce T3 de 61,72m2 (loi carrez) situé à Chambéry avec terrasse, cave et place de parking privative au tarif de 216 600€ (Honoraires Baobab de 6600€ inclus). Situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment de 2 appartements au sein d'une copropriété de 2011 située dans un secteur calme à Chambéry-Le-Vieux. Descriptif : Entrée indépendante avec sas extérieur. Un dégagement avec placard desservant dans un premier temps 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Dans un second temps une pièce de vie lumineuse de 28m2 avec une belle vue dégagée sur les montagnes et un accès à une terrasse couverte de 9m2 très agréable et sans vis-à-vis. Extérieurs et annexes : Une place de parking privative extérieur, une cave au RDC du bâtiment, une terrasse couverte de 9m2 avec une jolie vue et sans vis-à-vis. Chaudière gaz collective, menuiseries double vitrage bois avec volets bois, chauffe eau solaire. DPE : C/C - Taxe foncière : 1060€ Charges copropriété : 220 €/mois (chauffage, eau chaude, assurance de copropriété, électricité communs, entretiens, etc...) EDF : 34€/mois L'avis Baobab : Appartement en excellent état et située dans une copropriété au calme et proche de toutes les commodités et de Chambéry. La pièce de vie, sa terrasse couverte sans vis-à-vis et sa jolie vue finira de vous séduire. Baobab Immobilier Vous bougez, nous aussi !!! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baobab Immobilier : Mathieu Claret Agent commercial (Entreprise individuelle)