En vente Appartement 2 pièces 38 m²

Description

Au pied du Métro Charenton Ecoles. 94 CHARENTON LE PONT. Exclusivité. Dans Petite Copropriété de 1910 très bien entretenue. 2 Pièces situées au 2ème et dernier étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Surface 37,84m² Loi Carrez. Rangements. Parquet. Charme assuré. Appartement en très bon état général. Très calme avec vue dégagée et double expo. Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Digicode. Cave. Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie idéal. À 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces, des restaurants et des transports en commun (bus et métro). Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les parcs et jardins sont à 10 minutes à pied. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.