En vente Maison 1 pièce 170 m²

Description

Votre agence Fox Habitat vous propose en exclusivité cette maison bourgeoise en centre ville de CAMBRAI. + rénovation et finitions de très belles qualités + garage et cour intérieure + usage mixte possible - situation géographique : CAMBRAI centre, proche des commodités, gare, commerces, écoles, axe autoroutiers... - RDC : Très beau local commercial (actuellement salon de coiffure) possibilité de revenir sur un beau séjour et espace cuisine sans grosse modification. Venez y découvrir un lieu privilégié de part sa qualité de rénovation et d'une superbe décoration qui allie le charme de l'ancien avec le coté très contemporain. - étage : superbe appartement en duplex, séjour traversant sur 45m2, cuisine équipée, deux wc, trois chambres, grande salle de bains. (grand grenier aménageable) - extérieur : grand garage, terrasse et belle cour intérieure au calme. ( très rare ) - à noter : L'ensemble est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation, chauffage central gaz idéal pour les basses températures. doubles vitrages avec volets motorisés. Le bien a été rénovée dans son intégralité (Façade, Isolation, électricité, plomberie, sol, peintures, chauffage... ) Idéal profession libérale ou habitation principale ON POSE SES MEUBLES Renseignement et visite au 06x23x08x12x02 Poulain Jean-Baptiste Fox Habitat Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59032018000038304. Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !