En vente Appartement 2 pièces 50 m²

Description

LILLE CENTRE Entre les écoles du boulevard Vauban et la place de la République, venez découvrir cet appartement en parfait état technique. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, dont la façade a été rénovée il y a 5 ans, ce bien offre un cadre de vie agréable et lumineux. Entièrement rénové en 2020, l’appartement séduit par la fluidité de ses espaces. Il se compose d’une entrée avec placards de rangement desservant : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses 4 grandes fenêtres, une chambre avec salle de bains attenante, un WC séparé. Un bien idéal pour un étudiant ou un investissement patrimonial de qualité en plein cœur de Lille. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1107.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062025000000110 AC ADC59062024000000525. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr