En vente Appartement 6 pièces 145 m²

Description

Appartement familial 3/4 chambres – 145,27 m² Carrez – Vue sur jardin – Possibilité de division Au 1er étage d’un immeuble de 1965 bien entretenu avec ascenseur et gardien, seul appartement du palier. Triple réception de +41 m², lumineuse, exposée Sud-Ouest sur verdure. Ses espaces généreux offrent une base idéale pour créer un intérieur à votre image. Disposition intérieure : Entrée desservant une réception spacieuse avec salon, salle à manger et salon TV (ou chambre). Cuisine indépendante Espace nuit enfants : 2 chambres, salle de bains, WC séparés. Espace nuit parents : 1 suite parentale avec salle de douche et WC séparés. Buanderie Plan modulable : 2 appartements réunis avec 2 portes d’entrée → division envisageable (sous réserve d’autorisations usuelles) Prestations : Double vitrage, Volets électriques côté jardin, Chauffage collectif par le réseau urbain CPCU (radiateurs), Ascenseur, Gardien Ce bien est complété par 2 caves et 1 place de parking intérieure incluses dans le prix. Possibilité d'acquérir une place de parking additionnelle pour 25.000€. Charges & informations clés : Charges de copropriété : 478 €/mois (chauffage, eau chaude/froide, gardien, ascenseur, entretien) Taxe foncière : 3 062 € DPE : E (286 kWh/m².an) Surface Carrez : 145,27 m² Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel Localisation & mobilités : À 2 min à pied du métro ligne 8, quartier vivant avec commerces, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Un appartement qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et son potentiel (3/4 chambres, éventuelle division). Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.