En vente Appartement 4 pièces 79 m²

Description

VEAUCHE / SECTEUR PLAINE.
RARE A LA VENTE !!
EN REZ DE JARDIN DANS UNE RESIDENCE DE STANDING ENTRETENUE ET SECURISEE DE 2006.
F3 LUMINEUX BIEN ENTRETENU DE 78,80 M2 CARREZ EXPOSE SUD/EST. TERRASSE ET JARDIN DE 200M2 PLEIN SUD.
-ENTREE ET DEGAGEMENT.
-CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR/SALON.
-DEUX CHAMBRES AVEC DRESSING (9,95m2+1,35m2 et 10,95m2+1,50m2)
-SALLE DE BAINS ( 4,90m2) - WC (1,50m2).
GARAGE ET PLACE DE PARKING PRIVATIFS .
IDEAL JEUNE COUPLE, RETRAITE ET PERSONNE RECHERCHANT LE CALME.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE & FROIDE INDIVIDUELS.
GARAGE AVEC PORTAIL ELECTRIQUE.
VISIOPHONE - FIBRE.
CLASSE ENERGIE : C/174 - GES :A/5 . (nouvelle formule).
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 860EUR et 1210EUR.
TAXE FONCIERE (2025) : 829EUR/an.
PROVISIONS SUR CHARGES (2025) : 100,00EUR/mois (fonds de travaux, entretien des parties communes, syndic, assurance.....).
COPROPRIETE :
Date de construction : 2006.
Nombre de lots à usage d'habitation : 32 lots.
Numéro des lots : 93, 31 et 62.
Lots vendus représentants 389/10.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
REF/RMVA061.
PRIX : 249.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Romain MEASSON
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 840 132 252 0023.
ZERO SIX TROIS CINQ QUATRE NEUF SIX DEUX HUIT HUIT / romainmeasson @ gmail . com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr