En location Bien 403 m²

Description

Découvrez cet entrepôt professionnel exceptionnel, situé dans un cadre dynamique et stratégique. Avec une surface de 403 m² au rez-de-chaussée, cet espace est idéal pour toutes vos activités logistiques ou de stockage. Le local d'activité est en excellent état, offrant des finitions soignées et des équipements modernes pour un environnement de travail optimal. La hauteur sous plafond de 2,80 m permet une utilisation flexible et efficace de l'espace. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité, tout en laissant entrer une lumière naturelle abondante. Cet entrepôt est conforme aux normes ERP et PMR, garantissant ainsi la sécurité et l'accessibilité pour tous. Les sanitaires sont également disponibles, offrant un confort supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs. Le parking souterrain et les places de stationnement intérieures (1000) et extérieures (800) facilitent l'accès et le stationnement pour vos véhicules et ceux de vos clients. L'ascenseur présent dans l'immeuble ajoute une touche de modernité et de praticité. Disponible immédiatement, cet entrepôt est libre de tout occupant et prêt à accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un espace professionnel de qualité, au cœur d'une zone dynamique. À seulement quelques minutes des commodités essentielles, cet entrepôt est idéalement situé pour répondre à tous vos besoins professionnels. Honoraires de 8 730 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 293 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 068 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Craig Cooper Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 97813891500019