En vente Appartement 4 pièces 97 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - AGENCE CÉCILIA SAINTRY-SUR-SEINE Dans une résidence calme et sécurisée, à proximité de toutes commodités et d'un parc, l’agence Cécilia vous propose en Exclusivité ce bel appartement de 4 pièces au premier étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard de rangement, cuisine aménagée et équipée indépendante (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie), séjour lumineux donnant à un balcon exposé OUEST, une suite parentale avec placard de rangement, balcon privatif et une salle de bains avec W,C, dégagement desservant deux chambres avec toutes des placards intégrés, salle d’eau, W.C indépendant avec lave-mains ; L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieur ainsi qu’un box de 18 m² (normes PMR) au sous-sol sécurisé. Prestations : ouvertures en PVC double vitrage, volets roulants manuels, fibre optique, interphone, ballon d’eau chaude récent, radiateurs à inertie. Loi Carrez : 96.95 m2 Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 2040 Euros Nombre de Total de lot : 215 DPE : C. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 215 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Cécilia : Jordan MALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 317 190 R.S.A.C Evry RCP 191054490X001