En vente Appartement 1 pièce 32 m²

Description

Grand studio de 31,53m², idéalement situé, à 7 minutes à pied de la gare de Bry sur Marne, et 4 minutes à pied des Bords de Marne et des commerces. Dans une petite copropriété bien tenue, cet appartement représente l’opportunité d’acquérir son premier logement ou un investissement locatif. Avec ses beaux volumes, il est aménageable en 2 pièces avec des parties nuit et jour, certains propriétaires de la copropriété l’ont déjà fait ! Une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur une loggia avec une vue dégagée sur les quartiers pavillonnaires environnant et les bords de Marne, un coin cuisine, une salle de bains avec fenêtre. Une place de stationnement privative complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 272 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 834.00 € et 1130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Jeremy BRUNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle)