Description
BÂTIMENT 85 m² AVEC POTENTIEL LOFT OU STOCKAGE – ROSIÈRES (80)
L’Immobilière de Haute Picardie vous propose ce bâtiment de caractère construit en 1949, offrant une structure saine et un volume exceptionnel. Situé à Rosières-en-Santerre (80170) sur une vaste parcelle de 1 192 m², ce bien rare s'adapte à tous vos projets : réhabilitation résidentielle atypique ou local professionnel.
Projet Loft & Habitation :
- Plateau brut de 85,45 m² : Une base saine de plain-pied, idéale pour créer un espace de vie ouvert (type industriel/loft).
- Potentiel d'étage : Un vaste grenier aménageable avec une belle hauteur sous charpente pour doubler votre surface habitable.
- Luminosité : Grandes ouvertures bois authentiques offrant un cachet unique.
Projet Professionnel ou Stockage :
- Atelier/Hangar : Idéal pour artisans, collectionneurs de véhicules ou stockage de matériel.
- Accessibilité : Grand terrain permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou l'extension du bâtiment existant.
- Terrain clos : Parcelle de terrain constructible de 1 192 m² entièrement privative au cœur du Santerre.
Localisation Stratégique (80170) :
Bénéficiez d'une mobilité parfaite pour vos déplacements :
- Gares : Proximité immédiate de la Gare de Rosières (SNCF) et à 10 min de la Gare TGV Haute-Picardie (Paris/Lille/Lyon).
- Axes Routiers : Accès direct aux autoroutes A1 et A29.
- Commodités : Commerces, écoles et services du centre-ville de Rosières à moins de 5 minutes.
Fiche Technique :
- Type : Bâtiment à rénover / Local professionnel / Plateau Loft.
- Surface au sol : 85,45 m² + grenier.
- Terrain : 1 192 m².
- État : Structure saine, intérieur brut à aménager.
Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bâtiment chargé d'histoire !
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Mathis HOUPPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 636 673
RCP ACI28842
