En vente Appartement 3 pièces 77 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement T3 partiellement meublé, niché au cœur d'un quartier paisible et bien desservi. Construit en 1949, cet appartement de 76,65 m² de surface habitable et 83 m² de surface au sol, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 24 m², parfait pour des soirées conviviales ou des moments de détente en famille. Deux chambres, spacieuses et confortables. Une cuisine, aménagée et équipée. Cet appartement en bon état intérieur comprend également une salle d'eau, un WC indépendant, et une cave de 13 m² pour ranger vos affaires. Profitez d'un jardin privatif de 80 m², un véritable havre de paix pour les beaux jours. Situé au deuxième étage. Les commodités sont nombreuses à proximité : à 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant. En voiture, vous aurez accès à une crèche, une maternelle, deux écoles élémentaires, plusieurs magasins d'alimentation générale, et une maison médicale à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.