En vente Maison 3 pièces 71 m2
| Ville | Paulhaguet |
| Code postal | 43230 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 71 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 155 164,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | MONTEIRO ABEL Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 63111 dallet | |
| Portable | 0676286098 |
Description
Souhaitez-vous devenir propriétaire sans compromis sur la sérénité ? Sovalfon, maître d'oeuvre de confiance depuis 2005, vous propose ce projet de maison de plain-pied à Paulhaguet (43).
L'objectif : vous offrir une mensualité de crédit équivalente à un loyer local, tout en profitant du confort et des performances du neuf.
UN PROJET RÉELLEMENT 'TOUT COMPRIS'
Contrairement à beaucoup d'annonces, le budget de construction inclut la totalité des postes pour éviter toute mauvaise surprise :
Le foncier : Terrain de 530 m2 + frais de Notaire.
Toutes les garanties : Assurance Dommage-Ouvrage, études de sol (G2), études béton et thermique.
La construction complète : Gros oeuvre, second oeuvre, VRD (raccordements) et accès propre jusqu'à la maison.
L'équipement : Une enveloppe pour l'achat de vos finitions (carrelage, parquets, sanitaires) est déjà incluse, et la pose du carrelage et des sanitaires est effectuée par nos artisans.
Ce qu'il vous reste à faire ? Uniquement la cuisine, la peinture des murs et la pose du parquet dans les chambres. Tout le reste est géré !
VOTRE FINANCEMENT MAÎTRISÉ :
Mensualité attractive : Devenez propriétaire pour environ 728 EUR par mois*
Coup de pouce : Projet entièrement éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ), idéal pour optimiser votre capacité d'emprunt.
UN AGENCEMENT OPTIMISÉ (71 m2) :
Chaque mètre carré est pensé pour votre confort quotidien :
Pièce de vie (37 m2) : Un espace salon/cuisine ouvert et lumineux, facile à aménager.
Espace Nuit : 2 chambres confortables, avec emplacement prévu pour placards intégrés
Salle de bain : Un espace fonctionnel avec double vasque, possibilité d'agencer douche et baignoire.
Le 'plus' pratique : Un cellier en arrière-cuisine pour le stockage et les équipements techniques (buanderie).
CONSOMMATION ÉNERGÉTIQUE MINIMUM :
Grâce à une isolation haute performance (Norme RE2020), cette maison est conçue pour être très peu gourmande en chauffage. Un atout majeur pour votre budget mensuel face à l'augmentation du coût de l'énergie.
FINITIONS PRÊTES À DÉCORER :
Pour vous simplifier la tâche, nous livrons les murs déjà ratissés et poncés. Vous n'avez plus qu'à appliquer la peinture de votre choix sur un support impeccable ! Ansi qu'à poser vos parquets, l'achat du matériel étant inclus dans le budget)
Vous souhaitez vérifier votre éligibilité ou étudier ce projet ? Contactez Guillaume BERTHELOT au O6.35.52.52.24.
Agences Sovalfon : Aubière / Issoire / Riom.
*Mensualité indicative sur 25 ans, sous réserve d'étude de financement et selon conditions d'éligibilité au PTZ.
