En vente Bien 127 m2

Ville Pont-d'Ouilly
Code postal 14690
Type de bien Bien
Surface 127 m2
Nombre de pièces
Prix 120 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CASA IMMO
Voir toutes les annonces
Adresse 120 RUE SAINT-JEAN
14000 CAEN
Négociateur CASA IMMO
Téléphone 02-31-55-96-96

Description

Votre agence CASA, Agence immobilière à CAEN et FALAISE, vous propose un immeuble de rapport à fort potentiel, idéal pour investisseurs. Cet ensemble se compose : - d’un local commercial actuellement loué, assurant une rentabilité immédiate, ainsi que deux appartements à rénover, offrant de belles perspectives de valorisation et d’optimisation des revenus locatifs après travaux. - Situé en coeur de ville , cet immeuble permet une diversification des loyers (commercial + résidentiel) et représente une opportunité patrimoniale rare pour développer ou consolider votre investissement. 📈 Potentiel de rendement attractif après rénovation🔑 Revenus existants grâce au local loué🛠️ Travaux permettant déficit foncier ou plus-value Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen et Falaises, pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1575.00 et 2131.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Les photos du bien

Les diagnostics