En vente Maison 4 pièces 104 m²

Description

Maison de plain-pied 104 m² – Terrain 496 m² – Carcassonne Située à Carcassonne, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 104 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa bonne performance énergétique. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de 46,68 m², lumineuse, regroupant salon, séjour et cuisine, offrant un espace convivial et chaleureux pour toute la famille. Un dégagement dessert la partie nuit comprenant trois chambres (environ 9 à 10 m² chacune), idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. La maison dispose également : d’une salle de bain, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, très pratique au quotidien. L’ensemble est implanté sur un terrain de 496 m², offrant un bel espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin, une terrasse ou un espace détente. Prix : 245 000 € DPE : C 115 et B 9 Maison fonctionnelle, bien agencée et économe en énergie, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à proximité des commodités et axes principaux de Carcassonne. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.