Description
Nizza Cimiez / Villebois Mareuil: Nel cuore del ricercato quartiere di Cimiez, questa villa di lusso di 215 m² è immersa in una proprietà privata e sicura nella parte più residenziale e riservata del quartiere di Villebois Mareuil, ma a breve distanza dal centro città.
Costruita nel 1954, la proprietà si trova in un terreno di 980 m² splendidamente piantumato con specie mediterranee e gode di una tripla esposizione est-sud-ovest, che garantisce un'insolazione ottimale durante tutto il giorno.
Un'ampia terrazza soleggiata estende gli spazi abitativi e offre accesso diretto alla piscina.
Disposta su due livelli principali, la seducente disposizione della villa e i suoi volumi generosi sono esaltati da uno spettacolare salone doppio a cattedrale inondato di luce naturale.
Al piano terra si trovano un elegante ingresso, un'ampia zona di ricevimento di 45 m² composta da salotto e sala da pranzo, aperta da grandi finestre esposte a sud, e una grande cucina separata di alta gamma con annessa dispensa.
Lo spazio notte, perfettamente organizzato, presenta tre camere da letto sullo stesso livello.
Una suite padronale di 35 m², aperta sul giardino, con spogliatoio, doccia con hammam e toilette separata.
Una seconda camera da letto con spogliatoio e doccia gode anch'essa di una vista sul verde, mentre una terza camera da letto completa lo spazio.
Al piano superiore, sul mezzanino, uno studio/biblioteca si affaccia sul soggiorno e conduce a una camera da letto con bagno privato dai soffitti straordinariamente alti, un ampio bagno con doccia e una toilette separata.
Altri spazi indipendenti completano questa luminosa casa di famiglia.
Al livello del giardino, un appartamento indipendente con due camere da letto, composto da soggiorno, cucina attrezzata, bagno con doccia e servizi igienici, anch'esso accessibile tramite la scala interna, offre una completa indipendenza per gli ospiti, la famiglia o il personale che vive in casa.
Nel giardino, un monolocale completamente attrezzato con vista sulla piscina, cucina, bagno con doccia e servizi igienici completa questo raro insieme.
La proprietà dispone di due cantine, due ampi garage chiusi e tre posti auto privati, un bene eccezionale in questo settore ricercato.
A breve distanza dalle scuole più prestigiose di Nizza, dai negozi e dal centro città, questa proprietà è un indirizzo ideale per la vita familiare nel cuore di Cimiez.
Pacchetto di presentazione completo e tour virtuale immersivo disponibili su richiesta.
Spese a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
