En vente Maison 5 pièces 118 m²

Description

VETRAZ-MONTHOUX - Ce bien est géré Audrey CLEAU - réf 2504AC - Située dans un petit lotissement paisible et recherché, cette villa mitoyenne par le garage offre un cadre de vie privilégié. En excellent état, elle bénéficie d’un beau terrain clos et arboré, exposé plein sud, Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée avec vestiaire, une cuisine spacieuse et fonctionnelle ouverte sur un lumineux salon-séjour d 51 m² donnant directement sur le jardin un toilette. A'étage, un dégagement desservant une suite parentale avec salle d’eau privative et rangements, 3 autres chambres avec des rangements sur mesure, une salle de bains, Des toilettes indépendants. Un grand garage de 24 m², ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. L’ensemble est parfaitement entretenu, Un bien rare à la vente, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Audrey CLEAU - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109 AC 74012018000153759. Consultez notre vidéo sur YouTube :