Description
Magnifique appartement dernier étage avec terrasse vue mer – secteur Ginestière
Exclusivité – Rare sur le marché
Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec piscine, ce superbe appartement d'environ 110m2 vous séduira par son emplacement privilégié à Villeneuve-Loubet, son calme et sa vue mer à couper le souffle.
D'une superficie généreuse, l’appartement s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter pleinement du panorama exceptionnel et des douces soirées méditerranéennes.
Caractéristiques principales :
-Dernier étage avec ascenseur,
-Terrasse spacieuse avec vue mer panoramique,
-Résidence sécurisée et très bien entretenue,
-Piscine dans la copropriété,
-Une place de stationnement couverte privative,
-Deux caves,
Prestations de qualité : beaux volumes, luminosité, calme, matériaux haut de gamme.
Actuellement agencé en 3 pièces auquel s'ajoute un studio,
vous aurez la possibilité a peu de frais d'en réaliser un magnifique 4 pièces tout en respectant une enveloppe de travaux maitrisée .
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige, ce bien est une opportunité rare dans un secteur très recherché.
-Un Box fermé avec électricité est proposé en supplément du prix de l'appartement.(40.000 euros Frais d'agence inclus de 6% TTC charge vendeur)
📞 Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Bien soumis au régime de la copropriété de plus 60 lots, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% TTC charge vendeur, DPE: 54 kWhEP/m².an (A) & 1 kg CO2/m².an (A), charges 428€ par mois, coût de l'énergie entre 533€ et 721€ par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "georisques.gouv.fr"
