En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

À Carcassonne, ce T2 de 41 m² vendu loué représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’une rentabilité immédiate de plus de 10 % brut. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec espace cuisine, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Le bien est complété par une place de parking privative. Le loyer mensuel est de 454,32 €, dont 61 € de provisions sur charges. Les charges de copropriété s’élèvent à 1 109 € par an et la taxe foncière à 1 001 €, dont 138 € de TEOM. Actuellement occupé, ce bien garantit un flux locatif immédiat et sécurisé. Bien entretenu, lumineux et fonctionnel, il est idéal pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine immobilier avec une rentabilité maîtrisée. Le dossier complet et toutes les informations complémentaires sont disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 277 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.