En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Thionville : proche centre ville et tous commerces de proximité. Non loin des écoles et crèches. Accès facile pour rejoindre l'autoroute A 31 - Metz et Luxembourg. Dans une petite copropriété de 8 logements, nous vous proposons au 2ème étage, un appartement de type F4 de 78 m², comprenant une entrée, une cuisine à aménager, deux chambres, un salon, un séjour, une salle de bains. Le logement dispose de deux balcons l'un donnant sur l'avant et l'autre sur l'arrière, ainsi qu'une grande cave. Des travaux de rénovation intérieure seront à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage, nous consulter à ce sujet. Des travaux sur l'immeuble ont été réalisés en 2024 comme la façade avec isolation extérieure, changement de la toiture, réfection de la batterie de garage avec changement des portes, la cage d'escalier est prévue courant 2026. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1862.00 € et 2521.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.