En vente Appartement 2 pièces 42 m²

Description

Découvrez ce superbe appartement F2 niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par des espaces fonctionnels et bien pensés, avec des placards intégrés. Le séjour lumineux s’ouvre sur un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, offrant un cadre de vie confortable et moderne. La partie nuit se compose d’une chambre agréable, d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants, un véritable atout au quotidien. Une place de parking privative vient compléter ce bien rare sur le secteur. Le chauffage et l’eau chaude collectifs assurent un confort optimal et une gestion simplifiée. 📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. ✨ Un appartement de qualité, alliant confort, sécurité et emplacement premium — idéal pour une résidence principale ou un investissement sûr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 779 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 260.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Roxanne LEVAUDEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 841016033