En vente Appartement 4 pièces 83 m2
| Ville | Montélimar |
| Code postal | 26200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 83 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 148 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Perrine Faure - Chapus Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 26000 Valence | |
| Négociateur | ARTES IMMOBILIER |
| Téléphone | 09-81-34-99-09 |
Description
Exceptionnel à Montélimar - à seulement quelques pas du centre-ville, profitez d'une vue imprenable sur les quais du Roubion et le château de Montélimar avec cet appartement d'environ 82,56 m² habitables loi carrez, niché dans un charmant immeuble de caractère. Il se compose d'un hall accueillant menant à un salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Deux greniers d'environ 14 et 15 m² environ viennent parfaire ce bien unique. Vous bénéficierez également de deux caves privatives en sous sol et de places de parking publiques à proximité. Laissez-vous séduire par le charme authentique offert par ses revêtements au sol d'époque et ses cheminées anciennes, sans oublier la belle hauteur sous plafond qui apporte une ambiance chaleureuse !
PRIX DE VENTE : 148 000 € TTC honoraires charge vendeurs
Votre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16
DPE : CLASSE ENERGIE : F- CLASSE CLIMAT :
F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien soumis au statut de la copropriété : 28 lots dont 5 lots d'habitations
Budget annuel des charges de copropriété :
Provisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025/2026: 1295 € / an ( comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, syndic ...)
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 295 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 2330.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 2602 2018 000 035 884.
ARTES IMMOBILIER www.artesimmo.fr
