En vente Maison 5 pièces 105 m²

Description

Moissy-Cramayel, trait d’union entre ville et campagne Moissy-Cramayel séduit par son cadre de vie paisible et sa localisation stratégique, à proximité immédiate des bassins d’emplois et des grands équipements. Située à seulement 10 km de Brie-Comte-Robert et à 31 km de Paris, la commune est accessible en 20 minutes en train, facilitant les déplacements quotidiens vers la capitale. La ville bénéficie d’un réseau dynamique de commerces de proximité, d’équipements sportifs et scolaires de qualité, le tout au cœur d’un environnement naturel préservé. Ici, le centre-ville reste facilement accessible à pied, en voiture ou en bus, tout comme les vastes espaces naturels composés de la forêt de Sénart et de zones agricoles environnantes, offrant un parfait équilibre entre urbanité et nature. Un quartier innovant pour un quotidien préservé Dans ce quartier pensé pour le bien-être et le vivre-ensemble, architecture et nature s’entrelacent harmonieusement. Les cheminements piétons et cyclables structurent l’espace, tandis que les berges du ru invitent aux promenades et aux instants de détente. Immergées dans la végétation, les maisons individuelles et villas-appartements se distinguent par l’utilisation de pierres naturelles, de jardins paysagers, de cheminements doux et d’arbres fruitiers. Cet environnement rassurant et apaisant offre un mode de vie plus sain, inscrit dans une approche bioclimatique de l’habitat, tournée vers l’avenir. Les bâtiments, aux formes simples et fluides, jouent avec la transparence et les rythmes architecturaux afin de valoriser les ouvertures vers l’extérieur et les vues dégagées sur le paysage. Le programme Mycélium conjugue ainsi durabilité, modernité et confort, grâce à l’emploi de matériaux biosourcés et d’isolants performants. Les immeubles, élevés sur 4 niveaux avec attique, proposent des balcons panoramiques offrant une belle ouverture lumineuse, notamment vers le sud. La majorité des appartements neufs, du 2 au 4 pièces bis, sont pensés pour être évolutifs et modulables, afin de s’adapter aux différentes étapes de la vie familiale. 🌱 Un projet à l’impact environnemental ambitieux Le programme répond aux exigences de la Réglementation Environnementale RE 2020 – seuil 2025, tant pour les appartements que pour les maisons, garantissant des logements performants, durables et économes en énergie. 📞 Contact & informationsAdria immobilierFrédéric Leclerc📱 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.