En vente Immeuble 8 pièces 180 m2
| Ville | LE HAILLAN |
| Code postal | 33185 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 180 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 215 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | Legacy Key's Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 30900 NIMES | |
| Négociateur | Legacy Key's Immo 33185 LE HAILLAN |
| Téléphone | 06.23.71.23.42 |
Description
OPPORTUNITÉ VIAGER Valeur vénale libre : 670 000 euros
Située dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités du centre de Le Haillan, cette propriété denviron 180 m² habitables sur un terrain de 1 000 m² est proposée en viager sur 2 têtes (H : 76 ans F : 84 ans).
Conditions :
Bouquet : 215 000 euros FAI
Rente : 1 800 euros/mois
La propriété se compose de 4 lots indépendants :
T3 occupé par les vendeurs (viager occupé)
T2 loué 530 euros CC/mois (viager libre)
Studio loué 470 euros CC/mois (viager libre)
Chambre avec point deau, actuellement libre (viager libre)
Un chai cadastré denviron 70 m² au sol, situé en zone constructible, peut être démoli afin de laisser place à un nouveau projet immobilier (possibilité R+1).
Cette configuration offre une excellente opportunité dinvestissement, les loyers (1000euros/mois) révisables permettant dabsorber en grande partie la rente mensuelle.
Contactez lagence afin dobtenir davantage dinformations.
