En vente Maison 4 pièces 110 m²

Description

Charmante maison de plain-pied sur un terrain de 2 000 m²
Havre de paix à la campagne
Située dans un environnement calme, rural et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie idyllique pour une famille ou des actifs en quête de sérénité et de grands espaces.

ESPACE DE VIE CHALEUREUX & CONVIVIAL

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et traversante :

Salon / Salle à manger spacieux doté d'une cheminée à foyer ouvert pour réchauffer vos soirées d'hiver.
Cuisine américaine (US) entièrement ouverte sur le séjour, apportant modernité, fonctionnalité et une belle perspective sur le jardin.
Confort optimal : Menuiseries en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et acoustique.

COIN NUIT CONFORTABLE

Un couloir de distribution sépare astucieusement l'espace de vie de la partie nuit pour préserver l'intimité de chacun :

3 belles chambres lumineuses avec vue sur la verdure.
Une salle de bains complète équipée d'une baignoire ET d'une douche.
Un WC indépendant.

ANNEXES, PRATICITÉ & POTENTIEL

Un garage fermé pour abriter votre véhicule ou créer un atelier.
Un garage attenant ouvert (type carport), très pratique pour un second véhicule ou du stockage de bois.
Des combles non aménagés offrant une magnifique opportunité d'évolution pour agrandir la surface habitable selon vos futurs projets.

UN EXTÉRIEUR D'EXCEPTION

L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle d'environ 2 000 m². Un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature : idéal pour créer un grand potager, aménager des espaces de détente, laisser courir vos enfants ou vos animaux de compagnie en toute liberté.

LES ATOUTS CLÉS :

Cadre de vie calme, rural et préservé.
Vie de plain-pied, fluide et accessible.
Chaleur de la cheminée traditionnelle.
Double vitrage PVC.
Très beau terrain de 2 000 m² sans vis-à-vis.
Potentiel d'évolution important (combles).

Une maison saine, agréable et évolutive, à visiter sans tarder pour concrétiser votre projet au vert !
Pour obtenir plus de photos, de renseignements ou planifier votre visite, contactez moi dès aujourd'hui.

Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1150.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller
: Charlotte DUVEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)