En vente Maison 9 pièces 225 m2
| Ville | SAINT MALO |
| Code postal | 35400 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 225 m2 |
| Nombre de pièces | 9 pièces |
| Prix | 786 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Agence de la Maison Rouge - Saint-Malo - Saint-Servan Voir toutes les annonces |
| Adresse | 72 rue Ville Pépin |
| 35400 Saint-Malo | |
| Téléphone Fixe | 0299200040 |
Description
MAISON ROUGE SAINT SERVAN Vous propose : Située en plein coeur de SAINT SERVAN, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du parc de Bel Air et de la plage des Bas-Sablons. D'une surface d'environ 225m2, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement. Elle peut aussi bien convenir à une grande famille qu'à un projet d'investissement avec la création de trois logements indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce disposant d'une entrée indépendante, parfaitement adaptée à une activité libérale ou à l'aménagement d'un studio, ainsi que d'une salle d'eau et d'un grand garage. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage accueille un appartement comprenant un salon, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Côté extérieur, la maison dispose d'une grande cour à l'avan ainsi que d'un jardin à l'arrière, à l'abri des regards. Une opportunité rare pour un projet familial ou locatif, au sein d'un quartier recherché de Saint Servan. Prix FAI : 786 000 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 417 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 14 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |