En vente Maison 8 pièces 140 m²

Description

Le Cabinet Folliot vous présente en exclusivité une maison familiale aux volumes généreux, entre Caen et la mer. A Escoville, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 140 m², parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie idéal à seulement 12 km de Caen et 10 km des plages de Merville-Franceville. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et conviviale, où la cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace. Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, prolonge cet espace de vie généreux. Le rez-de-chaussée, particulièrement fonctionnel, propose une chambre, une salle d'eau, un grand bureau, un cellier et WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour recevoir, ainsi que d'une seconde salle de bains et d'un WC indépendant. En complément, un sous-sol complet accueille un double garage, un atelier et une buanderie. Implantée sur un terrain arboré de 740 m², cette maison offre un extérieur soigneusement aménagé grâce à son jardin exposé plein sud, une terrasse à l'ouest avec pergola, idéale pour les soirées d'été, un cabanon de jardin avec jacuzzi et un bel espace potager. Le tout dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir, une maison saine, entretenue avec soin, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Maison familiale par excellence, volumes confortables, 6 chambres, vie de plain-pied, proximité des écoles, de Caen et du littoral : ce bien réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Classe énergie : D - Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2090 euros et 2870 euros Contactez dès maintenant le Cabinet Folliot pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et la qualité de cette maison à Escoville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.