En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

Situé au sein d'une résidence de standing édifiée en 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de 78 m². Niché au 1er étage (sur 2), ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et son cadre de vie familial à la limite du secteur prisé de Revaison. L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière : - Séjour / Salle à manger spacieux. - Cuisine ouverte moderne entièrement équipée. Extérieur d'exception : Une terrasse/balcon de plus de 17 m², véritable pièce supplémentaire pour vos repas en extérieur. L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, se compose de : - 3 chambres aux volumes confortables (dont une disposant d'un accès direct à la terrasse). - Une salle de bains fonctionnelle. - Un WC indépendant. Prestations et Confort : L'appartement est dans un très bon état (aucun travail à prévoir) : - Climatisation réversible. - Chauffage individuel gaz. - Double vitrage PVC et volets roulants. DPE : Classe B (excellente isolation et économies d'énergie). Vie de Copropriété et Annexes : La résidence offre des services tournés vers le partage et l'écologie : - Jardins partagés (potagers) et bacs à compost. - Local à vélos sécurisé. Une Localisation Idéale : Tout est accessible à pied ou en transports : - Transports : Bus C25 au pied de l'immeuble ; Tram T2 et Bus 62 à moins de 10 min. - Écoles : Crèche à 2 min, école de Revaison à 10 min. - Loisirs : A 10 min du centre-ville (Mairie, Cinéma, Médiathèque). C'est le bien idéal pour une famille cherchant le confort du récent sans les délais de construction. Contactez-nous vite pour une visite ! Copropriété de 205 lots - dont 97 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.65 euros. Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 198 442 - LYON.