En vente Appartement 4 pièces 85 m2
| Ville | TROYES |
| Code postal | 10000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 85 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 122 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | JESSICA IMMOBILIER Troyes - JESSICA IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 18 rue du colonel Driant |
| 10000 TROYES | |
| Téléphone Fixe | 0672059220 |
| Portable |
Description
TROYES ? AU PIED DES UNIVERSITÉS (IUT, UTT, YSCHOLL) ET DES COMMERCES Spécial investisseur ? Rentabilité 9,65 % Situé au 4? étage sans ascenseur, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 85 m², actuellement loué en colocation (3 chambres) pour un loyer de 1 170 euros charges comprises (soit 390 euros CC / chambre ? 327 euros HC / chambre). Rentabilité attractive : 9,65 % Un investissement clé en main, déjà occupé générateur de revenus immédiats. Le logement vous offre de beaux volumes et une excellente luminosité : une spacieuse entrée avec placard, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 spacieuses chambres (entre 13 et 16m²), une salle de bains, un wc séparé. Une cave et un emplacement de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble. Bien clé en main, idéal pour un investissement locatif rentable et sans travaux. Chauffage collectif au gaz avec comptage individuel. DPE D - GES C Charges courantes mensuelles de copropriété : 134 euros comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, etc.. Mandat n°799 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1603 euros.
