En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

SAINTE FLAIVE DES LOUPS: Uniquement dans votre réseau l'Adresse, venez poser vos valises dans cette maison de plain pied ! Située en hameau, à 3 minutes des Achards et à moins d'un quart d'heure de La Roche sur Yon et des Sables d'Olonne, cette jolie maison est composée d'une grande pièce de vie, d'une véranda, de 2 chambres avec plafonds tendus , d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Son grand terrain de plus de 2330 m², vous permettra de laisser libre court à votre imagination (accueil d'animaux, potager, détente, ...). Pour les espaces utiles, un atelier complète ce bien ainsi qu'une terrasse aménagée. Pour votre confort : - Chauffage par poêle à pellets, ouvrants en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. - Son atout majeur : sa classe énergétique C, vous garantissant une consommation faible. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Classe énergie : C Réf. : 2163 Consommation énergique : 161 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 Kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.