En vente Maison 5 pièces 83 m²

Description

Venez découvrir celle belle meulière d'environ 90 m2, rénovée avec goût et soin, idéalement située à Châlette-sur-Loing, dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d'environ 23 m2, une cuisine indépendante moderne et fonctionnelle d'environ 12 m2, une très belle salle d'eau moderne avec WC. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres dont une d'environ 16 m2 avec sa salle-de-bains neuve très moderne . Le sous-sol est compartimenté en chambre, idéale pour un adolescent ou pour recevoir, une buanderie et une garage. Les atouts : - jardin privatif - aucun travaux - proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports - quartier paisible - sous-sol compartimenté en chambre, garage, buanderie Double vitrage PVC Tout à l'égout Chauffage gaz de ville (chaudière récente) Terrain : 129 m2 Date établissement Diagnostic Energétique : 27/11/2025 Diagnostic performance énergétique : E Valeur consommation énergie finale : 323 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : 65 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.