En vente Maison 13 pièces 210 m²

Description

Demeure de prestige Quimper - Propriété d'Exception - Discrétion et Élégance à Quimper Au coeur d'un environnement naturel préservé, à l'abri des regards et à quelques minutes seulement du centre de Quimper, cette demeure de caractère vous invite à une parenthèse de sérénité. Située dans un secteur recherché de Quimper, elle conjugue raffinement, confort et intimité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière omniprésente imposent une atmosphère accueillante et élégante. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine aménagée et d'un espace nuit avec chambre et bureau accessibles de plain-pied, parfait pour une vie familiale, intergénérationnelle ou une activité libérale discrète. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses, complétées par une salle d'eau et sanitaires, offrant un agencement idéal pour accueillir famille et invités en toute quiétude. Un sous-sol total, en rez-de-jardin, propose deux garages, un atelier et une buanderie. Un espace fonctionnel, discret et pratique au quotidien. A l'extérieur, le terrain paysager, clos et piscinable, accueille un court de tennis privé. Un bâtiment annexe indépendant complète l'ensemble, prêt à accueillir vos projets les plus inspirants : studio d'artiste, espace bien-être, salle de réception ou piscine intérieure. DPE - Classe énergie: C - Valeur consommation énergie primaire 131 kWh/m2 par an - GES: A - Valeur Gaz Effet de serre 4Kg CO2/m2/an - Estimation coût annuel des énergies pour usage standard 1.800 euros/an. Un bien rare et confidentiel, à découvrir dans la plus grande discrétion, pour les amateurs de lieux uniques et d'art de vivre en harmonie avec la nature. Demeure de prestige Quimper - AFFAIRES-AVENDRE Réf.6671-DT - Prix de vente F.A.I.: 840.000 euros. Contactez Denis TUDAL au 06 13 15 46 46 ou 0298517661 denis.tudal@affaires-avendre.fr Denis TUDAL Agent d'Affaires inscrit au RSAC de Quimper sous le numéro : 487 518 433 Photo non contractuelle (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Denis TUDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 518 433 - QUIMPER.