En location Maison 3 pièces 98 m²

Description

Référence de l'annonce à rappeler : GAL
GB IMMOBILIER vous présente cette maison mitoyenne en duplex de 3 pièces d'une superficie de 98.5 m2, rénovée avec soins, idéalement situé proche centre ville et transports.
Elle vous accueille par une entrée qui dessert une vaste salle à manger-salon avec cuisine ouverte totalement équipée et aménagée avec goût et un toilette séparé. A l'étage, vous serez charmés par ses 2 grandes chambres dont 1 avec placard et une salle d'eau.
Le chauffage est individuel gaz, garantissant un confort optimal et des coûts maîtrisés.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et le charme authentiqe de la maison
Un bien à découvrir sans tarder !
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Loyer HC : 655EUR
Charges récupérables : 35EUR/mois (Provisions donnant lieu à une régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 655EUR
Honoraires charges locataire : 481EUR TTC (dont 231EUR pour l'état des lieux)
DPE réalisé le : 05/01/2025
DPE : 220 Kwh/m2/an - D / GES : 7 KgCO2/m2/an B (Energie finale : 95 kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1340 EUR et 1850 EUR
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr