En vente Maison 8 pièces 155 m²

Description

Découvrez cette charmante maison contemporaine de 155 m² de surface habitable offrant un confort absolu. Construite en 2007, elle a fait l'objet de deux extensions entre 2010 et 2012, ce qui lui confère une valeur ajoutée en termes d'attractivité et de fonctionnalité. Elle propose un intérieur spacieux et baigné de lumière. Chaque espace a été pensé avec soin, alliant praticité, esthétique et bien-être. Elle vous accueille tout d'abord avec un vaste séjour aux notes raffinées qui s'ouvre sur une cuisine conviviale. Côté pratique, cette cuisine est entièrement aménagée et équipée, avec un piano de cuisson qui ravira les amateurs de gastronomie. Le salon, au décor chaleureux et intimiste, complète cet espace de vie. Le bloc nuit comprend une chambre au rez-de-chaussée avec douche privative, une salle de bains et deux belles chambres en duplex. L'ensemble offre une surface généreuse. Un second espace nuit se situe au-dessus du salon et comprend une suite parentale avec balcon qui surplombe le jardin. Le terrain de 751 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La vue sur le jardin paysager et les terrasses vous offrira des moments de détente inoubliables. La propriété a fait l'objet d'un entretien rigoureux et les améliorations ont été réalisées par des artisans locaux, avec des matériaux de première qualité, garantissant ainsi un état impeccable. Points techniques : - une toiture en ardoise naturelle ; - chauffage électrique et poêle à granulés ; - des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets roulants pour une isolation optimale ; - Baie vitrée coulissante à galandage en aluminium. - Aspirateur centralisé ; - Double garage avec portail motorisé. - Une allée gravillonnée avec trois places de stationnement extérieures. - deux terrasses en pierres de Bourgogne ; - Un store ban. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et vos projets. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2298.00 € et 3110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.