En vente Maison 4 pièces 335 m²

Description

Située au centre du bourg de Bourbon-l’Archambault, ville thermale d’environ 2 500 habitants, cette ancienne maison pleine de charme bénéficie d’un emplacement calme, dans une petite ruelle sans circulation. Au rez-de-chaussée, la maison se compose : d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, de toilettes séparées. Derrière la cuisine, une pièce supplémentaire offre la possibilité d’une buanderie ou d’une extension de l’espace habitable. À l’étage, vous trouverez : deux chambres, dont une entièrement rénovée en décembre 2025, des toilettes. À l’extérieur, la maison dispose : d’un jardin à l’avant avec puits, d’une cour à l’arrière, en partie couverte, ainsi que d’un grand atelier, idéal pour le bricolage, le stockage ou un projet personnel. L’ensemble est à rafraîchir, mais les bases sont saines et bien entretenues, offrant un beau potentiel d’aménagement. Informations techniques : Menuiseries en simple vitrage Maison raccordée au tout-à-l’égout Chauffage central au gaz, non utilisé depuis plus de 15 ans (fonctionnement non garanti) Atouts : ✔ Emplacement central et très calme ✔ Charme de l’ancien ✔ Espaces extérieurs rares en centre-bourg ✔ Proche des commodités et des thermes Une maison idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des services, dans un cadre authentique et chaleureux. Visite virtuelle à votre disposition! DPE: F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr