En vente Maison 5 pièces 120 m2
| Ville | Le Taillan-Médoc |
| Code postal | 33320 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 420 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Fontaine immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 33310 Lormont | |
| Négociateur | FONTAINE IMMOBILIER GIRONDE |
| Téléphone | 09-83-24-85-51 |
Description
Proche Bordeaux sur la commune du Taillan-médoc. Quartier du stade à proximité de la Foret du Taillan (parcours de marche), des transports en communs, écoles et commerces. Lycée Sud médoc proche - un nouveau collège ouvrira sur la commune en 2026. Le Porge Océan et Lacanau à 45 min
Maison de plain-pied de 120 m² sur une parcelle de 980 m². Date de construction : 1976.
Dans un environnement calme. Une propriété spacieuse et lumineuse idéale pour une famille. L'intérieur est constitué d'une pièce de vie avec cuisine aménagée de 45 m², trois chambres, un bureau, un dressing, une buanderie, deux salles d'eau dont une avec un wc, un wc séparé.
Très beau terrain arboré. Exterieur aménagé avec une belle terrasse, store banne - espace barbecue. Le terrain est piscinable.
Garage de 23 m².
Toiture entierement refaite en 2023 (pose d'un pare-pluie). Chauffage au gaz. Double vitrage. Taxe foncière de 2000 euros.
La commune du Taillan Médoc est a 13 kilomètres au nord-ouest du centre de Bordeaux au porte du médoc. Le tram est accessible via de nombreuses lignes de bus direction Cantinolle le terminus actuel de la ligne D (projet d'extension vers Saint Médard en jalles - 2 arrets prévus sur la commune du Taillan Médoc).
Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.44 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 410 000 ¤. (gedeon_90101_31859591)
