En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Maison individuelle de plain-pied construite en 1980, située à Coursac, d’une surface habitable de 95 m² sur un terrain plat piscinable d’environ 1 100 m². Prix : 169 000 €. Elle comprend 4 pièces dont un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un cellier, un garage et une terrasse couverte. Exposition Est-Ouest, menuiseries bois/PVC avec double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout et fibre installée. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un bon potentiel d’aménagement et de valorisation, idéal pour un projet de rénovation ou une résidence principale avec jardin. Environnement calme, proche des commodités du bourg : commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), écoles et services municipaux accessibles, parc communal pour les promenades, arrêt de bus et accès facile aux axes routiers desservant les communes voisines. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez David au 06.79.42.90.36. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1961.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Taillefer immobilier : David VESTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 057 455 R.S.A.C Périgueux