En vente Boutique 188 m²

Description

Présentation d'un Bar-Tabac-Presse à Sedan : Un Concept Moderne au Cœur d'un Pôle Attractif Créé en 2014, ce bar-tabac-presse est une adresse incontournable de la commune de Sedan, idéalement situé à proximité immédiate du stade de Sedan. Niché dans une zone rurale dynamique, ce commerce bénéficie également de l'attractivité d'un pôle d'activités environnant, attirant quotidiennement une clientèle variée : résidents locaux, amateurs de sport, et travailleurs de la zone. Ce bar-tabac-presse propose bien plus que les services traditionnels : - Relais Colis et Vinted : Un espace dédié à la réception et à l’envoi de colis, parfaitement organisé, attire une clientèle supplémentaire, notamment les adeptes du shopping en ligne. - Cigarettes électroniques : Une large vitrine met en avant un choix exceptionnel de produits pour les amateurs de cigarettes électroniques, renforçant l’image avant-gardiste de l’établissement. - Presse et magazines : Des linéaires généreusement aménagés proposent une sélection diversifiée pour répondre aux goûts de tous les lecteurs. Le propriétaire à cœur de moderniser constamment ses infrastructures pour garantir une qualité de service optimale et répondre aux attentes de ses clients. Parmi ses initiatives : Investissements dans du matériel de qualité : Que ce soit pour les équipements du bar, les linéaires ou les vitrines, tout est pensé pour maximiser l’expérience client. Accessibilité et conformité PMR : Le respect des normes en matière d’accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite, est une priorité, avec des sanitaires adaptés et un espace accueillant pour tous. L’établissement est actuellement ouvert : Du lundi au vendredi : 08h00-12h00 et 14h30-19h00 Le samedi : 08h00-12h00 Ces horaires, bien qu’efficaces pour le moment, laissent entrevoir un potentiel d’élargissement. En augmentant les heures d’ouverture, notamment en soirée ou durant le week-end, l’établissement pourrait attirer une clientèle encore plus large, maximisant ainsi son chiffre d’affaires. Votre conseiller RIMBAUD IMMO : Gérant - Anthony GOUT Carte T Carte G RCP ALLIANZ