En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

En plein cœur de la Baie du Mont Saint-Michel, à 3 mn de l’A84, 4 mn du Centre Commercial de la Baie à Avranches, 15 mn du Mont St Michel, 50 mn de Dinan, St Malo, Rennes, 1 h de Caen, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose à la vente, une maison mitoyenne d'un côté d'environ 70 m² habitables de suite, sur un terrain d'environ 1665 m². Cette maison de 1994 se définit comme suit : Elle vous offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'environ 34 m², une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, deux chambres et un débarras. Le chauffage est électrique, les ouvertures sont en PVC double-vitrage, volets roulants manuels, l'assainissement est individuel. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'exposition plein sud, le calme et la proximité des prés salés pour les balades à pieds, à vélo, à cheval sauront vous charmer. Cette maison saura vous satisfaire pour votre projet d'habitation personnelle ou pour location saisonnière ou annuelle. Ce bien vous intéresse ? Besoin d'informations complémentaires ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier – 06 49 98 32 06 – www.emere-immobilier.fr Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415.00 € et 1915.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon Agent commercial (Entreprise individuelle)