En vente Appartement 5 pièces 147 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 147 m2 |
| Nombre de pièces | 5 pièces |
| Prix | 795 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Laforêt Nice Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 06200 NICE | |
| Téléphone Fixe | 0497070777 |
Description
À vendre, Cimiez Brancolar, dans un environnement calme et résidentiel, votre agence Laforet Nice Centre vous propose de découvrir un magnifique appartement en duplex situé au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Ce bien rare d'une surface habitable de 147 m² offre des volumes généreux et une très belle luminosité grâce à sa quadruple exposition.
L'appartement se compose d'un vaste séjour de 49 m² ouvrant sur une première terrasse de 36 m², d'une cuisine indépendante, de quatre chambres confortables, d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de trois WC. À l'étage, une seconde terrasse de 58 m² offre un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du calme et du soleil.
Très lumineux et sans vis-à-vis, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave. Il se situe à proximité immédiate des transports, des écoles et des commodités. Possibilité ascenseur privatif. Faibles charges.
Ce duplex en dernier étage, aux espaces extérieurs généreux, constitue une opportunité unique sur le secteur. Proche du conservatoire de musique, des facultés de sciences et de médecines, des transports en communs et des commerces.
(4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1760.00 euros.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros.
Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 763 200 ¤. (gedeon_31192_32501848)
Les photos du bien
Les diagnostics
Les informations complémentaires
5 pièces en Duplex, villa sur le toit avec terrasses
Prix de vente honoraires TTC inclus : 763 200 €