En vente Maison 6 pièces 126 m2

Ville Château-Thébaud
Code postal 44690
Type de bien Maison
Surface 126 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 358 500,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
Voir toutes les annonces
Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Située dans un quartier calme et agreable, cette maison contemporaine de 2012 séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations modernes.
Elle développe 126 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie d'environ 36 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un réel confort de plain-pied. WC indépendant et garage attenant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dégagement fonctionnel.
La maison bénéficie de prestations actuelles : chauffage par aérothermie, climatisations réversibles, volets roulants électriques, bonne performance énergétique et faibles consommations.
À l'extérieur, le jardin agréable et facile d'entretien est complété par une cabane de jardin.
Environnement calme.
Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.43 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 350 000 ¤. (gedeon_48805_32498756)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
119
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

EXCLUSIVITÉ Maison contemporaine récente avec suite parent
Prix de vente honoraires TTC inclus : 350 000 €