En vente Maison 7 pièces 179 m2

Ville Saint-Sébastien-sur-Loire
Code postal 44230
Type de bien Maison
Surface 179 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 574 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence L'Etude Immobilière
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Adresse 1 avenue du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Téléphone Fixe 0285528494

Description

Maison familiale de 179 m² sur un terrain de 800 m², idéalement située avec accès direct à une piste cyclable menant au centre-ville et à 15 min à pied la gare de St Sébastien sur Loire.
La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à 400m des commerces, transports accessibles à pied (200m) ainsi que des écoles primaire et collège.
Elle offre une pièce de vie de 55 m² exposée plein Sud, très lumineuse, avec une belle hauteur sous plafond, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie et multiples rangements, une suite parentale comprenant une salle d'eau et un grand dressing, et une véranda.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres (dont une très spacieuse de 21 m²) ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et un WC.
À l'extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis et au calme. Un parking sécurisé pouvant accueillir 5 véhicules et plus complète ce bien.
Laissez-vous séduire par une visite en composant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1710C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 560 000 ¤. (gedeon_48805_32498787)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
161
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
34
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

St Sébastien sur Loire : Maison familiale de 179 m2 sur un t
Prix de vente honoraires TTC inclus : 560 000 €