En vente Maison 6 pièces 130 m2
| Ville | Basse-Goulaine |
| Code postal | 44115 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 130 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 418 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | L'Etude Immobilière Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 avenue du Professeur Jean Rouxel |
| 44470 Carquefou | |
| Téléphone Fixe | 0285528494 |
Description
Découvrez cette maison familiale très bien entretenue de 127 m², située dans un quartier calme et recherché, particulièrement apprécié des familles pour sa localisation centrale offrant un cadre de vie pratique avec tous les services accessibles à pied.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un dégagement avec Wc, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage, vous serez séduit par le volume généreux des 4 chambres, dont deux avec placards, une salle de bains lumineuse ainsi qu'un WC séparé.
Les prestations sont complétées par un garage isolé de 16 m² et un atelier de 23 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, parfaitement clos, idéal pour les moments de détente en famille.
Profitez d'un environnement pratique, avec des déplacements faciles à pied, des arrêts de bus à proximité, ainsi que de nombreux commerces et commodités.
Pour la visister, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1711C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.45 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 408 000 ¤. (gedeon_48805_32504607)
Les photos du bien
Les diagnostics
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| 184 |
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| 39 |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
Les informations complémentaires
Basse-Goulaine : maison familiale 6 pièces Quartier calme
Prix de vente honoraires TTC inclus : 408 000 €