En vente Maison 4 pièces 75 m²

Description

Située dans son village, venez découvrir cette maison traditionnelle individuelle offrant un cadre de vie calme et un beau potentiel d'aménagement.
D'une surface habitable de 75 m² à rafraichir (100 m² de surface utile), la maison s'organise de manière fonctionnelle. Elle comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon / séjour orienté Nord-Ouest, ainsi qu'un dégagement menant à l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois chambres de belles dimensions, d'une salle de bains et de WC séparés.
En complément, le bien dispose d'un garage de 22,45 m² avec évier ainsi que d'un grenier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement futur.
La maison est implantée sur un terrain spacieux de 1 058 m², idéal pour profiter de l'extérieur. Elle bénéficie d'un chauffage au fioul, d'une toiture en tuiles et d'un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Les ouvertures datent de 2001, et l'isolation des combles a été refaite en 2024, constituant un atout non négligeable.
Des travaux restent à prévoir, notamment la mise en place de clôtures, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour une résidence principale, ce bien conviendra à des acquéreurs recherchant le calme, un grand terrain et un potentiel d'évolution.
Si vous souhaitez la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1714C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.47 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 190 000 ¤. (gedeon_48805_32513723)