En vente Maison 5 pièces 115 m²

Description

IDEALE RESIDENCE SECONDAIRE

Au coeur d'un petit hameau sur la commune d'Eglisolles, venez découvrir cette jolie ferme en pierre composée d'une maison d'habitation rénovée, d'une grange attenante, d'un garage double et d'un terrain non-attenant.

La maison sur deux niveaux dispose d'environ 115 m² habitables répartis de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une première pièce de vie cuisine / salon d'environ 28 m², une buanderie de 11 m², un WC indépendant, une seconde pièce à vivre salon / salle à manger de 28 m² et une chaufferie.


À l'étage, un couloir desservant un bureau aménagé en pièce de nuit, une salle d'eau et deux chambres de respectivement 14,2 m² et 12 m². Sur ce même niveau, un accès direct à la grange, pratique en cas de mauvais temps ou pour un potentiel agrandissement des parties habitables.

Côté dépendance, cette grange attenante d'une surface intérieure de 60 m² avec accès sur environ 40 m² de comble (aménageable) utile pour du stockage complémentaire et avec un appentis extérieur d'environ 35 m². Un garage double de 33 m² au sol à une quinzaine de mètres de l'habitation.

Côté extérieur, une partie terrassée attenante d'environ 60 m² avec accès sur les pièces de vie et en sus, à environ 320 mètres de la maison un terrain non-attenant de 1600 m².

Chauffage via chaudière à granule récente, menuiseries double vitrage, assainissement récent et conforme aux normes actuelles.

Ce bien est vendu meublé permettant une réduction des frais de notaire (environ 5%).

Taxe Foncière : 480 ¤


Rendez-vous sur le site blanc-dutreuil-immo. fr pour accéder à l'ensemble de nos photos.

DPE : E / B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 97 000 euros, Frais d'Agence Inclus.
Honoraires Charge Vendeur.
BLANC DUTREUIL IMMOBILIER
Pierre-Louis TAMET
06 17 61 68 46.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_40512_32519921)