En location Appartement 2 pièces 44 m²

Description

Situé dans un environnement résidentiel recherché de Suresnes, cet appartement T2 non meublé offre une surface de 43,87 m² et se trouve au deuxième étage d’un immeuble bien entretenu, sans ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, machine à laver), offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. La partie nuit comprend une chambre indépendante, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude individuelle. Une cave privative complète ce bien. L’immeuble est raccordé à la fibre optique. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces de quartier (boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants) ainsi que pour son excellente desserte en transports en commun, avec un accès rapide aux lignes de bus et à la gare de Suresnes permettant de rejoindre facilement La Défense et Paris. Honoraires de 658 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 868 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bisdorff Immobilier : Adel Moulai Agent commercial (Entreprise individuelle)