En vente Appartement 4 pièces 100 m²

Description

HYPER CENTRE A deux pas de la place du Capitole, dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement de type 4 en duplex situé au dernier étage sans ascenseur. Une cour privative entièrement aménageable nous donne un accès discret à ce duplex atypique qui se compose au premier étage de trois chambres avec placards, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau. Au deuxième étage un grand séjour traversant et une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrent sur une grande terrasse couverte nous offrant une vue dégagée sur les toits et les monuments historiques de la ville. Sa triple exposition et sa hauteur nous permettent de bénéficier d'une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une excellente luminosité, et d'une vue panoramique. Pour les visites n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2178.00 € et 2948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11