Description
Immobilier Rives de Seine vous propose en exclusivité un élégant appartement familial situé rue d’Assas, au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas du Jardin du Luxembourg.
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien de grand standing avec ascenseur et gardien, ce bien d’exception développe une superficie totale de 237,58 m², comprenant :
- Appartement principal : 226,53 m² Carrez (avec un balcon filant de 8,50 m²);
- Chambre de service : 9,60 m² Carrez (11,05 m² au sol);
- Grande cave : 41,10 m²;
Cette adresse privilégiée offre un cadre de vie idéal, tant pour une résidence familiale que pour un pied-à-terre de prestige.
Distribution des espaces :
L’appartement s’organise autour d’une entrée desservant un long couloir, séparé en deux parties par une double porte qui distingue l’espace jour de l’espace nuit, offrant à la fois intimité et fluidité dans la circulation.
Espace jour :
Côté rue, un grand salon avec très belle cheminée et un petit salon offrent des volumes généreux et lumineux, tous deux donnant sur le balcon filant. Côté cour, la salle à manger avec bow-window s’ouvre sur un jardinet privatif. Un couloir attenant mène à la cuisine équipée avec coin repas, au WC indépendant et aux rangements, avec également une porte de service, complétant cet espace à la fois fonctionnel et convivial.
Espace nuit :
On y trouve un dressing indépendant et un WC séparé, ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et bureau côté cour, accompagnée d’une salle de bain indépendante. Une deuxième chambre, côté rue, bénéficie d’une luminosité naturelle, tandis que la troisième chambre (parentale) dispose d’une salle de bain privative avec WC et d’un accès direct au balcon filant, offrant confort, intimité et élégance.
Prestations :
- Charme de l’ancien : parquet, moulures, belle hauteur sous plafond.
- Appartement traversant, lumineux et parfaitement fonctionnel.
- Volumes généreux.
Prix : 4 095 000 € F.A.I
DPE : E
Chauffage et eau chaude : individuels
Un bien alliant prestige haussmannien et confort contemporain, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la Rive Gauche.
Contactez Clément Dumouchel pour toute information ou pour organiser une visite.
