En location Appartement 3 pièces 46 m²

Description

Appartement T2/3 de 46 m² avec Balcon et Vue Dégagée Découvrez cet appartement T2/3 de 46 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue. Construit en 1980 et entièrement rénové en 2000, cet appartement allie charme et modernité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC et double vitrage, offrant une vue dégagée et une exposition ouest. La cuisine américaine est partiellement équipée. Pour plus d'espace, il dispose également d'une pièce bureau ou un complément au séjour. La chambre à coucher est confortable et lumineuse. Une salle de bains avec WC. Un balcon de 5 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une isolation thermique par l'intérieur, d'un chauffage individuel et d'un état intérieur et des parties communes en bon état. Une cave de 8 m² et un sous-sol sont également inclus pour un rangement optimal. Un stationnement extérieur (Garage) est disponible pour votre véhicule. Les commodités telles qu'un supermarché, une école et des transports en commun sont à proximité, rendant la vie quotidienne plus facile et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 50 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 430 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 430 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.