En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

Je vous invite à venir découvrir à deux pas du centre de Linselles, cette très jolie maison 1930 rénovée avec gout. Elle propose 85m2 habitable environ. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre un vaste couloir avec un espace WC indépendant et son lave-mains. Puis, on accède à un très grand salon/séjour de 40m2 environ avec un poêle à granulés donnant accès direct à une très grande cuisine lumineuse et fonctionnelle…tout équipée, avec un espace repas attenant. La maison comprend également en rez-de-chaussee une très grande salle de bains ( avec un espace douche et une grande baignoire ) ainsi qu’un espace buanderie. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une troisième chambre plus petite pour un espace Bureau/une salle de jeux ou une chambre bébé . Au second étage, le grenier a été aménagé sous les toits, et propose une pièce de travail supplémentaire ou un espace de rangement complémentaire. À l’extérieur, la maison détient une très belle terrasse ouverte sur un jardin de ville clôturé et arboré avec une dépendance. Les + : Pas de travaux, du stationnement devant la maison, à deux pas des transports et des écoles… Honoraires inclus de 2.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-02-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Milene Guillot Immobilier : Agent Immobilier - Milene Guillot